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地产估值接近底部 商务地产厚积薄发表现可期
市场的现象。 　　此外，随着宏观经济和商务活动的回暖，目前各大主要商务城市的租金和出租率均有明显的见底回升迹象。国内商办物业的租金收益率相对住宅和国际水平均处于高位，行业健康度较高。在中国住宅市场整体面临调整压力的情况下，商办物业短期具备安全边际，中长期随着租金和...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/22/175495.html  2010.06.22 09:04:21  

人大代表三问“经适房”：经适房上市变赚钱
发展BOT模式，即政府部门出地，然后以市场租金的一半为标的招标房地产公司建设，价低者获得合同，随后房地产公司建设好廉租房，拥有20年租金收益，政府对于低收入者以市场价四分之一的价格承租，政府部门补贴租金差价；对于“夹心阶层”，可以按市场价格二分之一承租，政府不再补贴差价...
fdc.rednet.cn/News/?223-2088833-0-0-0-0-0-206-a-.h...  2010.07.15 09:12:14  

叶檀：公租房或是落实住房保障惟一途径
要的是，公共租赁房租用者不可能拥有产权，他无法到市场上进行套现。当然，寻租者可以得到公共租赁房的租用权转租获利，但他们获得的只是租金收益，与商品房出售的资本利得不可同日而语，从激励机制上切断了寻租者的兴趣。 　　经济适用房与公共租赁房的不同之处还在于，政府可以通过...
house.people.com.cn/GB/11947412.html  2010.06.23 09:57:11  

深投资客从豪宅转战商铺 中场休息恢复"正业
一商铺，面积160平方米，每月可收取租金3万多元。左先生告诉南都记者，转战商铺，是因为商铺目前没有多套首付限制，而且商铺选好了地段，租金收益其实不错。 　　中场休息恢复“正业” 　　去年楼市高峰时期，曾经为了能够更加接近地产一线市场，隐去外贸公司老板身份进入南山后海...
house.focus.cn/news/2010-07-07/979444.html  2010.07.07 09:56:47  

上海世博园周边出现“月租过万”短租房
一套精装修117平方米的三房，对世博会短租客的报价是9000元-1万元/月，而对普通长期租客仅3000元-3500元/月，两者相差六七千元。在短期租金收益刺激下，部分房东开始“转长为短”。在该中介公司最近的房屋租赁咨询电话中，世博会短租需求约占60%，这些短租客户主要为世博期间参展厂商...
ce.jxcn.cn/2444/2010-4-12/30053@676789.htm  2010.04.12 10:14:00  

二手房租金大涨 业主两难：出租好还是出售好
使在调整期内，50万元的运作资本金于两次买卖之间的账面盈利基本在10%以上。 　　合富辉煌首席市场分析师龙斌也认为，应该选择抗跌的、租金收益率高的物业投资，稀缺资源或者配套、交通特别优越的物业也可以重点考虑。而在风险方面，他建议投资者不要把自己的资金链条绷得过紧。“选...
house.hexun.com/2010-06-22/124027671.html  2010.06.22 10:55:41  


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