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拿地动辄上十亿 新政下央企地产加速抄底
： 提要：6月29日，新政后广州首宗住宅用地出让现场，中国铁建旗下的中国铁建地产以近13亿元的价格拿下芳村高尔夫球场两块地，其中一块溢价率高达123%。中国铁建地产昨日在天津总计以40.323亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。 ...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/02/179822.html  2010.07.02 09:02:51  

山西太原土地交易逆市火爆 13家企业热捧三块
二块地的竞买人恒大地产和山西俊景房地产公司“很占便宜”，这块地的楼面地价还不到1200元/平方米，利润相当可观。 　　土地供应不足致溢价率走高 　　在全国土地市场交易呈现量价齐跌的状况下，太原的土地为何受到热捧？业界人士称，太原土地供应量太少，储备土地的来源多涉及...
house.hexun.com/2010-07-07/124175758.html  2010.07.07 10:39:42  

广州首试勾地制 央企巨头溢价100%拿地
广州首试勾地制 央企巨头溢价100%拿地 　　房地产新政后广州首宗住宅用地出让场面很“火”。昨天下午，芳村高尔夫球场两块江景靓地均被央企中铁集团有限公司夺得，折合楼面地价分别为7400元和7296元，溢价率高达129%，成为2010年广州土地市场的“破冰之拍”。中铁透露，该项目将于...
house.focus.cn/news/2010-06-30/974264.html  2010.06.30 20:13:24  

国资委授意房地产央企在各自专注领域加速扩
经济和财政收入。 　　央企进入土地市场加速成交 　　然而，值得注意的是，此次房地产调控后，与2008年稍有不同的是，目前成交的地块溢价水平并不低。根据中原地产研究中心对全国12个城市今年上半年的土地市场统计，平均溢价率为50%左右。“新政后土地市场能保持如此溢价水平，...
house.focus.cn/news/2010-07-11/983592.html  2010.07.11 10:38:31  

土地市场复苏 央企豪掷近13亿购广州两地块
地拍卖，荔湾旧龙溪路高尔夫球场A、B两幅住宅用地盛况“出嫁”。央企中铁集团力战保利等房产大鳄，以12.95亿元通吃两块“靓地”，两地块溢价率均在100%以上，楼面地价均超过了7000元/平方米。有专家直言“楼面地价比预期中的高”，就目前的市场环境看，有一定风险。 　　现场 ...
house.focus.cn/news/2010-06-30/973961.html  2010.06.30 12:42:10  

上海住宅土地市场下半年或现冷淡期
提要：2010上半年上海最后一幅宅地于昨日下午开拍，这幅出让面积7.32万平方米的青浦工业园区岛区西侧地块被旭辉集团以7.2588亿元摘得，溢价率近136%，根据不同的容积率要求，折合楼板价在5507-8261元/平方米。 　　2010上半年上海最后一幅宅地于昨日下午开拍，这幅出让面积7.32...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/24/176347.html  2010.06.24 08:36:25  

上海土地出让金“日进2.5亿” 全国第一
”。上海821亿元的土地出让金额和去年全年的382亿元相比，增加了115%，也比历史高点2007年的803亿元增加了2%。 　　今年上海的住宅用地溢价水平也位于前列，一共成交66宗土地，平均溢价达到114%。对此，中国指数研究院分析，土地出让金的增加有两个方面的因素：一是因为土地供应...
ce.jxcn.cn/c/1_5/09113009025935103.html  2009.11.30 09:17:42  

逆市砸百亿拿地 中国铁建图谋大地产格局
上。 6月29日，新政后广州首宗住宅用地出让现场，铁建地产在群雄中杀出，以近13亿元的价格将芳村高尔夫球场两块江景靓地双双收入囊中。溢价率达123%。 根据公开信息统计，加上此次拿地，中国铁建地产新政后在土地市场频频亮相，投入资金高达44亿。今年以来，该公司已斥资近百亿...
house.china.com.cn/Company/view/210203.htm  2010.07.01 10:01:12  

年预期收益率逼近10% 房地产信托逆势而上
组合式投资。” 　　“总的来说，各类产品都带有明显的债权属性。无论是股权投资还是权益投资，一般都约定在信托产品到期后，融资方以溢价赎回股权或权益，而且这一赎回利率与贷款利率非常接近。” 赵杨表示，“从收益率上来看，股权类投资产品一般收益率会高出其他类型产品1%。...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/26/177367.html  2010.06.26 08:56:51  

顺义地块公布招标结果 北辰实业溢价5亿夺得
顺义地块公布招标结果 北辰实业溢价5亿夺得 　　今日（6月25日）上午goodfeel，北京市顺义区马坡东侧（地块二）居住项目用地在北京市土地管理储备中心以不设评标委员的招标方式出让天龙八部，现场当即开标，价高者得。 北辰实业以12.56亿的最高投标价格夺得了该地块，地块的标底...
house.focus.cn/news/2010-06-25/970421.html  2010.06.25 22:19:17  

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