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大蒜与房子的共性：供应大幅增长才能平抑涨
有的效果。不过，如果广大持币盼跌的购房者们仅凭此就欢欣鼓舞的话，笔者认为为时尚早。针对二套房和多套房的各种限购政策，目的在于打击投机，抑制需求。其固然可以抑制一定的投机性需求，然而也抑制了很大一部分真实需求。举例来说，按照家庭来作为二套房的判断标准，如果一户人...
house.hexun.com/2010-07-09/124203187.html  2010.07.09 11:50:42  

房租暴涨根本原因在于投资
房价格涨幅接近翻番的事实。 正是这样的房地产拉动政策，造成了09年10%富人买走了50%房子的房地产现状，由于这10%富人购房多数属于投机需求，购房后并不出租，形成09年全年房地产交易量中近5亿平方米不能流向租赁市场，成为空置率，大大降低了住房租赁市场的可用资源。 也正因为...
blog.soufun.com/22617816/10174917/articledetail.ht...  2010.07.02 14:02:04  

从疯狂到冷静 专家解读上半年天津楼市
得调控力度非常的大，力度大但不摆脱调控对整个市场、社会带来的冲击。深度来讲不同，今年有一个特点，这种调控的方向打击的主要是投资和投机的需求，这点从信贷的政策很明显看出打击的是投资和投机。现在房地产市场越来越趋向成熟，刚性需求只占一定的比例，投资和投机性需求应该...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/183070.html  2010.07.09 13:23:48  

两房退市露危险信号：美未明确承认保全中国
的推手的角色。“两房”这两个背后站着三姆大叔的机构,是引起2008年全球经济危机的“次贷危机”的推手。 　　房地产泡沫的直接原因,是投机需求的膨胀,使得这种投机需求膨胀得以实现的是金融机构过度放贷。对于全球房地产前些年的价格膨胀,是由于投机需求的膨胀和金融机构过度放贷共同...
house.hexun.com/2010-06-28/124082338.html  2010.06.28 11:50:46  

社科院：刚性买房需求释放完 明年房价不会猛
．8％和1．3％。 　　但明年的房价不会再快速上涨。因为蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放，同时由于二套房贷重申要按政策严格管理，投机投资性买房需求已受到控制，未来房地产需求不会出现持续快速膨胀；2009年房地产建设速度明显加快，2010年下半年以后住房供给将较快增加，...
ce.jxcn.cn/c/1_2/0912810293994308.html  2009.12.08 10:51:26  

房贷政策难言松动 购房投资究竟该何时出手？
房地产、股票、艺术品等投资收益进行比较，看看哪一个收益更高，然后再做决定。” 　　亦有专家认为，此次政府调控楼市主要是为了抑制投机，但目前投机性需求还没得到完全抑制。根据中国银监会对上海四家银行抽样调查，6月16日到6月30日，共审批房贷830套，环比下降134套，其中9...
house.focus.cn/news/2010-07-16/988665.html  2010.07.16 07:38:27  

全国36城市5月新建商品房成交房价8479元/平
势趋缓，部分一线城市新建住房价格出现回落，预计后期房价将稳中趋降了。 　　 　　发改委要求，各地继续坚决落实好中央的各项调控措施，加大保障性住房和土地供应，继续遏制住房投资投机需求，保持房地产市场健康发展了。 　　 　　[来源：金融界] 　　[编辑：大威] 　　...
fdc.rednet.cn/News/?223-1929388-0-0-0-0-0-206-a-.h...  2010.06.22 08:49:16  

"中央摸底"未被核实 房价年内下跌或不超一成
中央摸底楼市调研是不是说明楼市新政将放松？”“是不是应该再把价格挂高一点？” 　　 　　[B]降价幅度不大[/B] 　　 　　投资投机需求在迅速离场，而刚性需求所能做的依旧持续观望。上述一位接受记者采访的北京房地产业内人士告诉记者：“现在开发商正在小幅度降价销售，但这...
fdc.rednet.cn/News/?223-2067389-0-0-0-0-0-206-a-.h...  2010.07.12 09:13:22  

国务院:二套房贷款首付不低于40%
会公布住房用地年度供应计划，对需要办理农用地征转用手续的，要加快审批工作，确保供地计划落到实处。 二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求 (三)加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理...
ce.jxcn.cn/c/1_2/1011108550113564.html  2010.01.11 09:18:28  

楼市调控关键在于能否解决
这种土地供应不足的情况下，无论是房地产调控政策是否从严，是否细化，都不能从实质上解决供需矛盾，而这种土地供应计划的顺延，就会导致投机者因需求旺盛而消除风险忧虑继续投机的行为，即使没有第三套房贷的支撑，只要政府放弃打压式的调控，房价就会再次被投机者推高。 然...
blog.soufun.com/22617816/10224167/articledetail.ht...  2010.07.14 11:40:47  

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