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大蒜与房子的共性:供应大幅增长才能平抑涨
房者们仅凭此就欢欣鼓舞的话,笔者认为为时尚早。针对二套房和多套房的各种限购政策,目的在于打击投机,抑制需求。其固然可以抑制一定的
投机性需求
,然而也抑制了很大一部分真实
需求
。举例来说,按照家庭来作为二套房的判断标准,如果一户人家的首套房只有40平方米,其为了扩大居住面积...
house.hexun.com/2010-07-09/124203187.html
2010.07.09 11:50:42
京沪打折楼盘继续增多 房价有望进一步调整
住宅市场急剧降温之势,而且可能对国内中长期楼市产生重大影响。 在依然浓重的观望氛围下,有人担心“国十条”等调控政策在抑制投资、
投机
性购房的同时,也在一定程度上抑制了改善
性需求
。刘晓光就鲜明提出将来应充分考虑对正常的自住需求、正常的改善性需求、投资性需求如何进行...
house.china.com.cn/newhouse/newsview204458.htm
2010.06.23 16:08:54
从疯狂到冷静 专家解读上半年天津楼市
特点,这种调控的方向打击的主要是投资和投机的需求,这点从信贷的政策很明显看出打击的是投资和投机。现在房地产市场越来越趋向成熟,刚
性需求
只占一定的比例,投资和
投机性需求
应该说随着以往的比例,应该是占到40-50%,房地产成熟度比较高,市场化比较完善,有城市的地位,在全国...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/183070.html
2010.07.09 13:23:48
"中央摸底"未被核实 房价年内下跌或不超一成
中央摸底楼市调研是不是说明楼市新政将放松?”“是不是应该再把价格挂高一点?” [B]降价幅度不大[/B] 投资
投机需求
在迅速离场,而刚
性需求
所能做的依旧持续观望。上述一位接受记者采访的北京房地产业内人士告诉记者:“现在开发商正在小幅度降价销售,但这...
fdc.rednet.cn/News/?223-2067389-0-0-0-0-0-206-a-.h...
2010.07.12 09:13:22
毛大庆谈万科定价策略:未来是否降价难说
北京朝阳区即将开的大盘就是采用这样的定价策略,万科销售人员已经经过了100多天的询价。 毛大庆坦陈,客户调研结果显示目前投资、
投机
型的客户大量减少,有购买意向的90%客户都是自住
性需求
。而深圳楼盘下调价格后,销售情况没有完全达到所期望的指标。毛大庆表示,新政刚施...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/27/177527.html
2010.06.27 22:20:26
房租暴涨根本原因在于投资
这些工程的开展,将城中村中大量的人口逼向了住房租赁市场,又为住房租赁市场增添了庞大需求。 从上述三点看,在一方面房价暴涨催生
投机需求
捂盘,导致住房租赁市场供给规模缩小,又因房价过高遏制了刚
性需求
释放,将其逼入租赁市场,另一方面随着政策推动,城市化速度正在加快导...
blog.soufun.com/22617816/10174917/articledetail.ht...
2010.07.02 14:02:04
房价下调指日可待 专家:成都房价或下跌15%
地价、建安成本、税收等来看,在其他要素维持不变的情况下,目前楼面地价已经有所回落。此外,从供求关系来说,新政的实施已经挤出了部分
投机性需求
。这些都给房价下降提供了动力。 隆鑫控股有限公司副董事长彭勇则认为,在此次新政之后,有些房子价格会降,有些则仍可能涨价。他认...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/182830.html
2010.07.09 08:54:01
市场尚未整体调整 部委表态调控“绝不松劲”
要让人民群众看到党和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。” 市场尚未迎来整体调整? 以打击
投机性需求
为主的本轮楼市调控,率先影响的是楼市成交量。 国家发改委、国家统计局日前联合公布数据显示,5月份全国商品房销售面积6777万平方米...
house.focus.cn/news/2010-06-30/973813.html
2010.06.30 12:42:01
今后楼市调控重心移向增加供应
央企退出地产业。 而自4月份起的新一轮调控新政,更是显示了政府遏制房价快速上涨的决心,调控力度也史无前例,调控重心则直指对于
需求
尤其是
投机
、投资
性需求
的遏制。 国务院4月15日颁令,购买二套房,首付款不得低于50%,利率不低于基准利率的1.1倍;首套房且建筑面...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/15/185620.html
2010.07.15 12:48:52
部委表态楼市调控“绝不松劲”
和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。” [B]市场尚未迎来整体调整?[/B] 以打击
投机性需求
为主的本轮楼市调控,率先影响的是楼市成交量。 国家发改委、国家统计局日前联合公布数据显示,5月份全国商品房销售面积6777万...
fdc.rednet.cn/News/?223-1982920-0-0-0-0-0-206-a-.h...
2010.06.30 11:31:58
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