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大蒜与房子的共性：供应大幅增长才能平抑涨
房者们仅凭此就欢欣鼓舞的话，笔者认为为时尚早。针对二套房和多套房的各种限购政策，目的在于打击投机，抑制需求。其固然可以抑制一定的投机性需求，然而也抑制了很大一部分真实需求。举例来说，按照家庭来作为二套房的判断标准，如果一户人家的首套房只有40平方米，其为了扩大居住面积...
house.hexun.com/2010-07-09/124203187.html  2010.07.09 11:50:42  

京沪打折楼盘继续增多 房价有望进一步调整
住宅市场急剧降温之势，而且可能对国内中长期楼市产生重大影响。 在依然浓重的观望氛围下，有人担心“国十条”等调控政策在抑制投资、投机性购房的同时，也在一定程度上抑制了改善性需求。刘晓光就鲜明提出将来应充分考虑对正常的自住需求、正常的改善性需求、投资性需求如何进行...
house.china.com.cn/newhouse/newsview204458.htm  2010.06.23 16:08:54  

从疯狂到冷静 专家解读上半年天津楼市
特点，这种调控的方向打击的主要是投资和投机的需求，这点从信贷的政策很明显看出打击的是投资和投机。现在房地产市场越来越趋向成熟，刚性需求只占一定的比例，投资和投机性需求应该说随着以往的比例，应该是占到40-50%，房地产成熟度比较高，市场化比较完善，有城市的地位，在全国...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/183070.html  2010.07.09 13:23:48  

"中央摸底"未被核实 房价年内下跌或不超一成
中央摸底楼市调研是不是说明楼市新政将放松？”“是不是应该再把价格挂高一点？” 　　 　　[B]降价幅度不大[/B] 　　 　　投资投机需求在迅速离场，而刚性需求所能做的依旧持续观望。上述一位接受记者采访的北京房地产业内人士告诉记者：“现在开发商正在小幅度降价销售，但这...
fdc.rednet.cn/News/?223-2067389-0-0-0-0-0-206-a-.h...  2010.07.12 09:13:22  

毛大庆谈万科定价策略：未来是否降价难说
北京朝阳区即将开的大盘就是采用这样的定价策略，万科销售人员已经经过了100多天的询价。 　　毛大庆坦陈，客户调研结果显示目前投资、投机型的客户大量减少，有购买意向的90%客户都是自住性需求。而深圳楼盘下调价格后，销售情况没有完全达到所期望的指标。毛大庆表示，新政刚施...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/27/177527.html  2010.06.27 22:20:26  

房租暴涨根本原因在于投资
这些工程的开展，将城中村中大量的人口逼向了住房租赁市场，又为住房租赁市场增添了庞大需求。 从上述三点看，在一方面房价暴涨催生投机需求捂盘，导致住房租赁市场供给规模缩小，又因房价过高遏制了刚性需求释放，将其逼入租赁市场，另一方面随着政策推动，城市化速度正在加快导...
blog.soufun.com/22617816/10174917/articledetail.ht...  2010.07.02 14:02:04  

房价下调指日可待 专家:成都房价或下跌15%
地价、建安成本、税收等来看，在其他要素维持不变的情况下，目前楼面地价已经有所回落。此外，从供求关系来说，新政的实施已经挤出了部分投机性需求。这些都给房价下降提供了动力。 　　隆鑫控股有限公司副董事长彭勇则认为，在此次新政之后，有些房子价格会降，有些则仍可能涨价。他认...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/182830.html  2010.07.09 08:54:01  

市场尚未整体调整 部委表态调控“绝不松劲”
要让人民群众看到党和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。” 　　市场尚未迎来整体调整？ 　　以打击投机性需求为主的本轮楼市调控，率先影响的是楼市成交量。 　　国家发改委、国家统计局日前联合公布数据显示，5月份全国商品房销售面积6777万平方米...
house.focus.cn/news/2010-06-30/973813.html  2010.06.30 12:42:01  

今后楼市调控重心移向增加供应
央企退出地产业。 　　而自4月份起的新一轮调控新政，更是显示了政府遏制房价快速上涨的决心，调控力度也史无前例，调控重心则直指对于需求尤其是投机、投资性需求的遏制。 　　国务院4月15日颁令，购买二套房，首付款不得低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍；首套房且建筑面...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/15/185620.html  2010.07.15 12:48:52  

部委表态楼市调控“绝不松劲”
和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。” 　　 　　[B]市场尚未迎来整体调整？[/B] 　　 　　以打击投机性需求为主的本轮楼市调控,率先影响的是楼市成交量。 　　 　　国家发改委、国家统计局日前联合公布数据显示,5月份全国商品房销售面积6777万...
fdc.rednet.cn/News/?223-1982920-0-0-0-0-0-206-a-.h...  2010.06.30 11:31:58  


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