开发商拒退2万定金遭诉讼
　　交了2万元定金还没签合同，遭遇房产新政，买房人要求退房，开发商拒退2万元定金。 5月31日，经过法院调解，这起由房产新政引发的官司以和解告终，在法官调解下，开发商答应6月7日之前退还买主2万元定金。
  　　来自霍山的王先生2006年在合肥元一柏庄购买了一套新房。由于该房仅113平米，王先生一直希望能换个大套的住房。今年4月13日，王先生看中一家楼盘一套216平米、总价近132万的新房，并当场预付了2万元定金。售楼小姐还根据首付四成的比例，算好了首付52.5万元，贷款78.8万元，按揭30年，月供4998元的按揭计划。商品房预定单上，双方约定4月17日签订购房合同，不想当日国务院房产新政出台，其购房计划被打乱。
  　　根据新政，不仅首付比例要提高到五成，而且利率也提高到1.1倍，这样王先生要多交13.2万元首付。由于实在凑不齐钱，4月19日，王先生来到售楼处要求退房、拿回定金，但遭到拒绝。无奈，5月13日，王先生将开发商告到庐阳区法院，要求退还2万元定金。
  　　“受理此案后，考虑到是国家宏观政策引发的矛盾，原告、被告双方均无过错，所以我们做开发商工作希望他们能退还买房人定金，几次沟通后，开发商同意一周内退还定金。 ”据主审法官王磊介绍，原、被告双方已达成调解，开发商已答应在6月7日之前退还2万元定金。 (孔华、刘军)