来源：能源中国客户端 时间：2026-09-23 09:29
长城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金（简称“长城华能燃煤发电REIT”）正式获批。这是长城基金旗下首只公募REIT产品，首轮纳入的资产估值约30.16亿元。
公开信息显示，该产品底层资产是华能青岛项目，项目收益来源为发电、供暖、供汽三大业务。项目营业收入稳步提升，净利润、EBITDA过往逐年上涨。在不考虑基金扩募及资产购入或出售的情况下，2026年4—12月和2027年度净现金流分派率预计分别为5.82%、8.00%，基金存续期内全周期IRR预计为5.92%。
责任编辑：高慧君
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